Bыселение
Экспресс-выселение
Bы ищете адвоката, специализирующегося по вопросам экспресс-выселения?
Не волнуйтесь, я здесь, чтобы помочь вам
Экспресс-выселение — это крайняя мера по урегулированию выселения, цель которой разработать наиболее гибкий и эффективный механизм по выселению okupas или квартирантов из жилья в случаях, когда это необходимо. Нужно иметь в виду, что эта мера была разработана в разгар экономического кризиса, когда ситуация с жильем была чрезвычайно актуальна в социальном плане.
Ввиду того, что некоторые квартиранты не могли платить за съем квартиры, а другие в отчаянии решались оккупировать чужую собственность, подобная мера должна была одновременно защитить интересы владельцев жилья и нуждающиеся семьи.
Экспресс-выселение — это процесс обращения владельца к судье, чтобы добиться освобождения своего жилья и возможности распоряжаться им. Экспресс-выселение представляет собой процесс, позволяющий владельцу недвижимости затребовать его освобождения и возвращения в свое пользование. Он проходит в судебном порядке, так как требует привлечения сил общественного порядка и безопасности, чтобы гарантировать эффективность выселения.
В любом случае, освободиться от квартиранта очень сложно. Особенно, если у него на вооружении хорошая стратегия защиты или имеются несовершеннолетние дети.
Кроме того, введены в практику способы защиты владельца жилья (а в некоторых случаях, и самоуправного квартиранта), чтобы избежать насильственных выселений.
Таким образом, экспресс-выселение является кратким и гарантированным путем по высвобождения собственности. Конечно же, его критикуют как владельцы недвижимости, так и выселяемые люди. Но не стоит забывать о хрупкости баланса интересов, который следует при этом поддерживать.
Цели экспресс-выселения
- Сократить срок ожидания для владельца, желающего выселить квартиранта за неуплату.
- Освободить квартиранта от долгов по уплате в обмен на добровольное освобождение жилья. А также разрешается приостановить процесс выселения, в случае погашения задолженностей.
- Ускорить процесс востребования долгов по аренде и выселения.
- Гарантировать внимание к лицам, оказавшимся в затруднительной ситуации, со стороны компетентных органов социальной защиты.
Как мы уже говорили, экспресс-выселение позволило решать очень сложную проблему. В то время как оно защищало право частной собственности, согласно ст. 33 Конституции страны, оно не могло оставить без внимания и право на достойное жилье, признанное ст. 47 там же.
Строго по закону, следует указать, что ни одно из этих прав не является фундаментальным. Таким образом, именно закон занимается соблюдением и гарантией уважения этих прав.
Я являюсь специалистом по этой теме и работаю по всей Испании. Я помогу вам вернуть в свое распоряжение ваше жилье Если вы владеете недвижимостью, и ваши квартиранты не платят арендную плату или отказываются покинуть жилье или коммерческое помещение по истечении контракта, я могу вам помочь.
К сожалению, не всегда возможно добиться возвращения жилья по доброй воле со стороны квартиросъемщиков. Бывают случаи, когда не остается другого выхода, как прибегнуть к судебному решению.
И именно здесь я могу предложить к вашим услугам свой богатый опыт в этой области.
В качестве адвоката я специализируюсь именно на оказании помощи владельцам по возврату их жилья и коммерческих помещений вследствие проблем с неплатежами за аренду или невыполнения условий контракта.